O Διευθύνων Σύμβουλος τη ΕΤΑΔ Α.Ε. Στέφανος Δ. Βλαστός τοποθετήθηκε στο Συνέδριο της PRODEXPO 2020 σχετικά με το επενδυτικό ενδιαφέρον στην ελληνική αγορά, το ρόλο και τους στόχους της εταιρίας και την επόμενη μέρα στον τομέα της ακίνητης περιουσία, αναφερόμενος ιδιαίτερα στις προτεραιότητες, στην εμβληματική επένδυση στα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά, στην ολοκλήρωση της παραχώρησης της Μαρίνας Αλίμου, στις αναπλάσεις της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αλλά και στην αξιοποίηση ακινήτων της Εταιρείας στον αστικό ιστό της ηπειρωτικής και νησιωτικής Ελλάδας.

Πιο αναλυτικά, στο καθιερωμένο Συνέδριο της PRODEXPO που φέτος διεξάγεται διαδικτυακά συμμετείχε ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΤΑΔ Α.Ε., Στέφανος Δ. Βλαστός και συγκεκριμένα στο πρώτο πάνελ του Συνεδρίου με τίτλο: «Investor interest: Who wants to increase their presence in this market?».

Την συζήτηση συντόνισε ο δημοσιογράφος Σταμάτης Ζαχαρός με επίσης συμμετέχοντες τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της PRODEA Investments, Άρη Καρυτινό, τον ιδρυτή και Διευθύνοντα Συμβουλο της Zeus Capital Management, Στέλιο Ζαββό και τον Εκτελεστικό Διευθυντή και Επικεφαλής Ελλάδας και Δυτικών Βαλκανίων της NCH Capital, Ανδρέα Σάντη.

Ο Στέφανος Δ. Βλαστός δήλωσε χαρακτηριστικά: «Προτεραιότητα της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου είναι να συμβάλλει τα μέγιστα στο μεταρρυθμιστικό έργο της κυβέρνησης. Στο πλαίσιο αυτό, εργαζόμαστε συστηματικά ώστε με τον καλύτερο τρόπο και υπό τις καλύτερες δυνατές συνθήκες να υλοποιήσουμε την παραχώρηση της Μαρίνας Αλίμου στον παραχωρησιούχο επενδυτή, καθότι πιστεύουμε πως μια τέτοια ανάπλαση θα έχει τεράστιο όφελος για την τοπική και την ευρύτερη κοινωνία».

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Εταιρείας εξέφρασε την πεποίθηση του ότι η συγκεκριμένη ανάπλαση σε συνδυασμό με την ανάπλαση του Ελληνικού, αλλά και του πρώην Ολυμπιακού Ακινήτου του Tae Kwon Do θα συμβάλουν καταλυτικά στην αναζωογόνηση της ελληνικής οικονομίας.

Εκτός από την Αθηναϊκή Ριβιέρα και τις αστικές αναπλάσεις, ο κ. Βλαστός αναφέρθηκε στα πλάνα της Εταιρείας για την αξιοποίηση και μιας σειράς άλλων ακινήτων που ανήκουν στο χαρτοφυλάκιο της και βρίσκονται στον αστικό ιστό τόσο της ηπειρωτικής όσο και της νησιωτικής Ελλάδας, όπως χώροι στάθμευσης (παρκινγκ), αστικά ακίνητα και γραφειακοί χώροι, ενώ τόνισε ότι στόχος της ΕΤΑΔ είναι να αναλάβει επενδυτικές πρωτοβουλίες και σε άλλους τομείς, όπως σε αυτόν των logistics/αποθηκευτικών χώρων.

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στην επένδυση των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά, επισημαίνοντας χαρακτηριστικά:

«Στις μεγάλες αναπλάσεις συμπεριλαμβάνεται και αυτή των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά, μιας εξαιρετικά μεγάλης αξίας επένδυσης που θα έχει μεγάλο αντίκρισμα στην οικονομία», ενώ τόνισε πως στόχος της ΕΤΑΔ είναι να «μετασχηματιστεί σε μια Εταιρεία Ακίνητης Περιουσίας, που θα προσφέρει υπηρεσίες και σε άλλους δημόσιους φορείς, συμβάλλοντας έτσι στη βέλτιστη αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας».

Ειδικότερα ως προς τις επιπτώσεις της πανδημικής κρίσης σημείωσε ότι η ΕΤΑΔ ως δυναμικός φορέας στον τομέα της ακίνητης περιουσίας επιταχύνει τον ψηφιακό μετασχηματισμό της Εταιρείας και των Επιχειρηματικών της Μονάδων, ενώ στρέφει την επενδυτική της πολιτική με ενεργό τρόπο σε κλάδους που αποδεικνύονται πιο ανθεκτικοί σε αυτές τις επιπτώσεις, όπως είναι τα κέντρα logistics και οι αποθηκευτικοί χώροι, οι γραφειακοί χώροι, οι τηλεπικοινωνίες μέσω κεραιών, ο πρωτογενής τομέας και τα ακίνητα με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές.

Σχετικά με τις προοπτικές και το μέλλον στον τομέα ακίνητης περιουσίας και των επενδύσεων, ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΤΑΔ τόνισε ότι παρά τη δύσκολη οικονομική συγκυρία διαπιστώνεται ζωηρό επενδυτικό ενδιαφέρον και τάση για επενδύσεις, ενώ έκρινε ότι ο τουρισμός, όπως και ο τομέας των logistics/αποθηκευτικών χώρων, θα επανέλθει σταδιακά, αλλά όχι άμεσα στην κατάσταση που βρισκόταν το 2019.

«Η κυβέρνηση αποδεικνύει πως διαχειρίστηκε την πανδημική κρίση σωστά και αυτό φαίνεται από το γεγονός ότι ακόμη και υπό αυτές τις συνθήκες είναι μεγάλο το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών και για την αγορά της τουριστικής κατοικίας στην Ελλάδα», τόνισε ο κ. Βλαστός, κλείνοντας την τοποθέτηση του στο 21^ο Συνέδριο της PRODEXPO.

ΠΗΓΗ money-tourism.gr

Ολοκληρώθηκε σήμερα και το τελευταίο στάδιο της διαδικασίας μακροχρόνιας μίσθωσης του Ξενία Χίου για 50 έτη μετά την υπογραφή της σχετικής σύμβασης από τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) ΑΕ, Στέφανο Δ. Βλαστό και τον Ιωάννη Σαρόγλου, εκπρόσωπο της πλειοδότριας εταιρείας «AVLUM ENTERPRISES COMPANY LIMITED», συμφερόντων του επιχειρηματικού Ομίλου Τσάκου, ανοίγοντας πλέον το δρόμο για την ανακαίνιση του ιστορικού ακινήτου και την επαναλειτουργία του ως σύγχρονης ξενοδοχειακής μονάδας.  

Αμέσως μετά την υπογραφή της σχετικής σύμβασης ο κ. Στέφανος Δ. Βλαστός δήλωσε: «Μας χαροποιεί ιδιαίτερα το γεγονός ότι σήμερα ολοκληρώσαμε με επιτυχία τη διαδικασία μακροχρόνιας εκμίσθωσης του εμβληματικού Ξενία Χίου, αποτέλεσμα της σκληρής προσπάθειας που κατέβαλλαν όλο το προηγούμενο διάστημα οι υπηρεσίες μας προκειμένου να φέρουμε εις πέρας με άρτιο τρόπο μια συμφωνία που διασφαλίζει την ανακατασκευή και επαναλειτουργία του ιστορικού Ξενία προς όφελος της περαιτέρω τουριστικής και οικονομικής αναβάθμισης της Χίου.

Δυστυχώς, κάποια από τα Ξενία, αν και αποτελούν σπουδαίο πολιτιστικό και τουριστικό κεφάλαιο για την χώρα, έμειναν αναξιοποίητα εδώ και δεκαετίες, παρουσιάζοντας εικόνα εγκατάλειψης. Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου θα συνεχίσει να εργάζεται συστηματικά, ώστε να ξεπεράσουμε τις όποιες αγκυλώσεις, να λύσουμε τα λειτουργικά μειονεκτήματα και θέματα που παρουσιάζουν οι συγκεκριμένες ξενοδοχειακές υποδομές, σύμφωνα με τις ανάγκες εκσυγχρονισμού που θέτει η ίδια η αγορά,  αλλά και να δημιουργήσουμε τις προϋποθέσεις βέλτιστης αξιοποίησης τους μέσω της προσέλκυσης σοβαρών επενδυτών και για τα υπόλοιπα Ξενία που ανήκουν στο χαρτοφυλάκιο μας και δεν έχουν αξιοποιηθεί μέχρι σήμερα.

Απώτερος στόχος μας είναι να θέσουμε τέλος στην εγκατάλειψη μιας σειράς τουριστικών ακινήτων, διασφαλίζοντας τη βιωσιμότητα τους και δημιουργώντας θέσεις απασχόλησης και όρους ουσιαστικής ανάπτυξης τόσο για τις τοπικές κοινωνίες, όσο και για τη χώρα συνολικά».

Ο κ. Σαρόγλου, εκπρόσωπος της πλειοδότριας εταιρείας, δήλωσε: «Με ιδιαίτερη χαρά και αίσθηση ευθύνης προς τον Χιακό λαό αναλαμβάνουμε την ανακαίνιση και επαναλειτουργία του εμβληματικού ξενοδοχείου Ξενία, το οποίο αποτελεί σημαντική πολιτιστική κληρονομιά τόσο για το νησί της Χίου, όσο και για τον Ελληνικό Τουρισμό. Όραμα του Καπτ. Παναγιώτη Τσάκου και όλων μας είναι να κατασκευάσουμε ένα σύγχρονο και φιλόξενο ξενοδοχείο, το οποίο θα αποτελέσει στολίδι για την πόλη της Χίου.

Το νησί της Χίου είναι βέβαιο ότι χρειάζεται σημαντική ώθηση στην ανάπτυξη του ποιοτικού τουριστικού προϊόντος και η επαναλειτουργία του ξενοδοχείου «Ξενία» μετά από σχεδόν 30 χρόνια σηματοδοτεί την αφετηρία αυτής της διαδικασίας.

Συγχαίρουμε την διοίκηση και τις υπηρεσίες της ΕΤΑΔ για την συνεχή προσπάθεια αξιοποίησης της περιουσίας του Ελληνικού Δημοσίου. Θέλουμε να την διαβεβαιώσουμε ότι για τα επόμενα 50 χρόνια το εμβληματικό ξενοδοχείο βρίσκεται στα ασφαλή χέρια του Ομίλου μας, ο οποίος θα ενώσει τις προσπάθειες του με τους Φορείς Τουρισμού της Χίου για τη δημιουργία ενός σύγχρονου, ποιοτικού και ανταγωνιστικού τουριστικού προϊόντος.

Η επένδυση μας αυτή, σε συνέχεια της επένδυσης για την ανάπτυξη της Μαρίνας Χίου, γίνεται εν μέσω μια κρίσιμης οικονομικής και όχι μόνο περιόδου. Είμαστε όμως σίγουροι ότι πράττουμε το εθνικό μας καθήκον, καθώς η θωράκιση και ανάπτυξη του τόπου μας μπορεί να γίνει μόνο μέσα από παραγωγικές επενδύσεις που δημιουργούν θέσεις εργασίας και αποτελούν ψήφο εμπιστοσύνης στις προοπτικές του νησιού μας».

Να σημειωθεί  ότι η πλειοδότρια εταιρεία ανακηρύχτηκε κατόπιν ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού (e-auction) που διενήργησε η ΕΤΑΔ μέσω της ηλεκτρονικής της πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr το προηγούμενο διάστημα.

Το Ξενία Χίου βρίσκεται στο κέντρο της πόλης της Χίου και συγκεκριμένα στον κεντρικό παραλιακό δρόμο της πόλεως της Χίου. Απέχει μόλις 700 μέτρα από το λιμάνι της Χίου και περίπου 2 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του νησιού. Πρόκειται για τριώροφο κτίριο, δομημένης επιφάνειας περί τα 1.600 τ.μ., δυναμικότητας 50 κλινών και επί έκτασης εμβαδού περί τα 1.670 τ.μ.

Το ιστορικό ακίνητο αποτελεί έργο του Αρχιτέκτονα Κώστα Σταμάτη, κατασκευάστηκε το 1958 και έχει χαρακτηριστεί ως Μνημείο από το Υπουργείο Πολιτισμού, καθώς αποτελεί ιδιαίτερο και σημαντικό δείγμα της μοντέρνας αρχιτεκτονικής του δεύτερου μισού του 20^ου αιώνα και της πρώτης συντονισμένης κρατικής προσπάθειας για τη δημιουργία πρότυπων τουριστικών υποδομών στην Ελλάδα.

ΠΗΓΗ money-tourism.gr