Εκτός Airbnb 700 ακίνητα στην Αθήνα – Επιστρέφουν στην μακροχρόνια μίσθωση
Μειωμένες οι ενεργές αγγελίες – Tο stock των προς ενοικίαση διαμερισμάτων έχει αυξηθεί έως και 44,4% στα Πετράλωνα, 43,6% στον Νέο Κόσμο και 30,8% στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας – Αναλυτικός πίνακας
Την απόφαση να… ξεκρεμάσουν από τo AirBnb την αγγελία του ακινήτου τους έλαβαν το τρίμηνο Απριλίου – Ιουνίου περί τους 700 ιδιοκτήτες στην Αθήνα, μεγάλη μερίδα των οποίων έχει ήδη επιστρέψει στη μακροχρόνια μίσθωση.
Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της AirDna, της ιστοσελίδας που επεξεργάζεται τα δεδομένα της επίμαχης πλατφόρμας, οι ενεργές αγγελίες στην πρωτεύουσα ήταν μειωμένες κατά 687 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020, γεγονός, που καταδεικνύει την επίδραση της πανδημίας στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Πιο αναλυτικά, μείωση στα προς διάθεση καταλύματα καταγράφεται ακόμη και σε περιοχές – προπύργια της AirBnb, όπως είναι, για παράδειγμα, τα Πετράλωνα ή το Εμπορικό Τρίγωνο, με τις ενεργές αγγελίες να υπολογίζονται σήμερα στις 2.268 έναντι 2.328 στις αρχές του έτους (-60 ακίνητα σε διάστημα τριών μηνών).
Αντίστοιχη είναι η εικόνα και στο υπόλοιπο Λεκανοπέδιο, με τη μεγαλύτερη μείωση να σημειώνεται στις περιοχές πέριξ του κέντρου, που το αμέσως προηγούμενο διάστημα προσπάθησαν να εκμεταλλευτούν την αυξημένη ζήτηση, διεκδικώντας μερίδιο από την πίτα των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Ενδεικτικά, στο Πεδίον του Άρεως οι ενεργές αγγελίες εμφανίζουν πτώση κατά 20% (από 86 το α’ τρίμηνο του 2020 σε 69 στο τέλος Ιουνίου).
Υπενθυμίζεται πως, σύμφωνα με σχετική έρευνα του Spitogatos.gr, το stock των προς ενοικίαση διαμερισμάτων έχει αυξηθεί έως και 44,40% στα Πετράλωνα, 43,60% στον Νέο Κόσμο και 30,80% στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, με την ιστοσελίδα να εξηγεί: «Μία πιο αναλυτική ματιά στα δεδομένα αποκαλύπτει ότι τα περισσότερα από τα νέα διαμερίσματα, που ‘βγήκαν’ στην αγορά προς ενοικίαση, είναι επιπλωμένα ή ανακαινισμένα. Επομένως, η αύξηση του αριθμού των διαθέσιμων ανακαινισμένων ή επιπλωμένων διαμερισμάτων είναι ιδιαίτερα μεγάλη, με τα Πετράλωνα και εδώ να καταλαμβάνουν την πρώτη θέση στη λίστα, με αύξηση 61,50% και ακολουθεί το Ιστορικό Κέντρο με +37%, η περιοχή του Νέου Κόσμου με +29,20% και το Γκάζι, το Μεταξουργείο και ο Βοτανικός με περίπου +21%. Το γεγονός αυτό συνδέεται και με τη διαφαινόμενη στροφή στις μακροπρόθεσμες μισθώσεις έναντι των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων, που καταγράφεται τις τελευταίες εβδομάδες, λόγω της πανδημίας και των επιπτώσεών της στον τουρισμό».
| Ν. ΑΤΤΙΚΗΣ | ΕΝΕΡΓΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ (α’ τρίμηνο 2020) | ΕΝΕΡΓΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ (β’ τρίμηνο 2020) | ΔΙΑΦΟΡΑ |
| ΠΡΩΤΟ ΝΕΚΡΟΤΑΦΕΙΟ | 51 | 46 | -10% |
| ΑΚΡΟΠΟΛΗ | 417 | 406 | -3% |
| ΑΓΙΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ | 747 | 696 | -7% |
| ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ | 78 | 70 | -10% |
| ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ | 364 | 336 | -8% |
| ΑΝΩ ΚΥΨΕΛΗ | 76 | 71 | -7% |
| ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ | 63 | 57 | -10% |
| ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ | 507 | 477 | -6% |
| ΚΟΛΩΝΟΣ | 90 | 83 | -8% |
| ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΤΡΙΓΩΝΟ | 2.025 | 1.981 | -2% |
| ΓΚΑΖΙ | 96 | 89 | -7% |
| ΓΟΥΔΙ | 156 | 142 | -9% |
| ΓΟΥΒΑ | 45 | 42 | -7% |
| ΓΚΥΖΙ | 107 | 99 | -7% |
| ΙΛΙΣΙΑ | 207 | 187 | -10% |
| ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ | 298 | 273 | -8% |
| ΚΟΛΩΝΑΚΙ | 442 | 393 | -11% |
| ΚΟΥΚΑΚΙ / ΜΑΚΡΥΓΙΑΝΝΗ | 1.067 | 1.011 | -5% |
| ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ | 151 | 143 | -5% |
| ΚΥΨΕΛΗ | 235 | 222 | -6% |
| ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ | 68 | 60 | -12% |
| ΜΟΥΣΕΙΟ / ΕΞΑΡΧΕΙΑ / ΝΕΑΠΟΛΗ | 836 | 765 | -8% |
| ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ | 817 | 777 | -5% |
| ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ | 71 | 63 | -11% |
| ΠΑΓΚΡΑΤΙ | 485 | 448 | -8% |
| ΠΑΤΗΣΙΑ | 103 | 99 | -4% |
| ΠΕΔΙΟΝ ΤΟΥ ΑΡΕΩΣ | 86 | 69 | -20% |
| ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ | 303 | 287 | -5% |
| ΠΟΛΥΓΩΝΟ | 27 | 25 | -7% |
| ΡΙΓΗΛΛΗΣ | 16 | 14 | -12% |
| ΣΕΠΟΛΙΑ | 27 | 26 | -4% |
| ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ | 119 | 106 | -11% |
| ΣΤΑΔΙΟΥ | 243 | 208 | -14% |
| ΘΗΣΕΙΟ | 357 | 332 | -7% |
| ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ | 73 | 68 | -7% |
| ΖΑΠΠΕΙΟ | 166 | 161 | -3% |
ΠΗΓΗ NEWMONEY
