Πλειστηριασμοί: Σφυριά «βόμβα» σε βάρος της οικογένειας Δαλακούρα (pics)
Τέσσερις πλειστηριασμοί για ιδιοκτησίες της οικογένειας Δαλακούρα στην περιοχή της Εκάλης έχουν προγραμματιστεί για την ερχόμενη εβδομάδα και συγκεκριμένα για την Τετάρτη 26 Απριλίου.
Οι πλειστηριασμοί, με επισπεύδουσα την doValue (ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της «Frontier Issuer Designated Activity Company») στρέφονται σε βάρος του κ. Δημήτρη Δαλακούρα και εκτελεστός τίτλος είναι η διαταγή πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Πειραιά με το ποσό της κατάσχεσης να ανέρχεται σε 496.584,34 ευρώ, «όπως αυτό διαμορφώθηκε στις 14- 9-2022, ημερομηνία σύνταξης της επιταγής προς πληρωμή, από την τότε μετατροπή της αρχικής οφειλής των 500.200 δολαρίων ΗΠΑ σε ευρώ, με την τιμή αγοράς όπως προκύπτει από το δελτίο τιμών συναλλάγματος της Τράπεζας της Ελλάδος, τη δικαστική δαπάνη, τη σύνταξη της επιταγής προς εκτέλεση και την επίδοση αυτής (490.796,34 + 5.563,00 + 25,00 + 200,00 = 496.584,34 αντίστοιχα», όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται.
Τα σφυριά αφορούν ειδικότερα δύο κατοικίες, μια αποθήκη και μια θέση στάθμευσης, ενώ η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται σε 2.823.635 ευρώ.
Τα ακίνητα στην Εκάλη
Συγκεκριμένα, το πιο σημαντικό περιουσιακό στοιχείο είναι οικόπεδο που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης και ζώνης της κτηματικής περιφέρειας της πρώην κοινότητας Εκάλης, ήδη του δήμου Κηφισιάς στη Δημοτική Ενότητα Εκάλης, και επί της οδού Ρόδων αρ.58Α. Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 1.426 τ.μ. και εντός αυτού υφίσταται διώροφη κατοικία.
Με βάση παλαιότερες εκθέσεις εκτίμησης, η επιφάνεια του αρχικού οικοπέδου, ήταν 3.537,75 τ.μ. Το οικόπεδο αυτό κατατμήθηκε νόμιμα σε δύο τμήματα Α και Β, επιφανείας 1.429,15 τ.μ. και 2.118,60τμ. αντίστοιχα. Το οικόπεδο με τα στοιχεία Α, είναι διαμπερές με πρόσοψη και επί της οδού Ευωνύμων (είσοδος γκαράζ), επωλήθη προς τον Δ. Δελακούρα, και επ’ αυτού οικοδομήθηκε διώροφη μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής.
Η μονοκατοικία, όπως αναφέρεται, αποτελείται από υπόγειο δευτερεύουσας χρήσης 53,52 τ.μ., υπόγειο με αυθαίρετη χρήση κατοικίας επιφάνειας 200 τ.μ., πάρκινγκ εντός περιγράμματος 101,75τμ. και πάρκινγκ εκτός περιγράμματος 29,80 τ.μ., ισόγειο επιφάνειας 267,31 τ.μ. με κλειστό υπιϋπαίθριο χώρο επιφάνειας 24,69 τ.μ. και 1ο όροφο επιφάνειας 265,37τμ.
Ο ημιϋπαίθριος χώρος ισογείου, έχει τακτοποιηθεί βάσει του Ν. 3843/2010 (έχει περαιωθεί η διαδικασία). Για το υπόγειο των 200 τ.μ., που αποτελεί κύριο χώρο καθ΄ υπέρβαση χρήσης, δεν έχει γίνει καμία ενέργεια τακτοποίησης και για αυτό έχει αφαιρεθεί από την αγοραία αξία και την τιμή εκκίνησης ενδεικτικό κόστος τακτοποίησης ύψους 20.000 ευρώ.
Στην παρούσα έκθεση εκτίμησης τονίζεται ότι πραγματοποιήθηκε εξωτερική αυτοψία κατά την οποία υπήρχε περιορισμένη ορατότητα στο εσωτερικό του οικοπέδου λόγω της εξωτερικής περίφραξης από οπλισμένο σκυρόδεμα και της πυκνής βλάστησης.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για την πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100% του οικοπέδου, μετά του επ’ αυτού κτίσματος, έχει οριστεί σε 2.623.497 ευρώ.
Το δεύτερο ακίνητο είναι διαμέρισμα του ισογείου που αποτελείται από λίβινγκ ρουμ, δυο δωμάτια, χωλλ, κουζίνα, λουτρό και διάδρομο, ενώ έχει επιφάνεια 88,02 τ.μ. Το διαμέρισμα βρίσκεται επίσης στην Εκάλη Αττικής, επί της οδού Πανδρόσου. Η τιμή πρώτης προσφοράς για αυτό έχει οριστεί σε 190.658 ευρώ. Μαζί με αυτό βγαίνουν μια αποθήκη υπογείου και ένας χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου, με τιμές εκκίνησης 2.980 ευρώ και 6.500 ευρώ, αντίστοιχα.
Σημειώνεται ότι τα παραπάνω ακίνητα βαρύνονται με προσημειώσεις και υποθήκες, μεταξύ των οποίων και υπέρ της ΑΑΔΕ-ΔΟΥ Πλοίων Πειραιά εγγραφείσα τον Μάιο του 2021.
Ακολουθούν και άλλοι;
Σύμφωνα με πληροφορίες, εκτός από τους συγκεκριμένους πλειστηριασμούς, οι οποίοι έχουν ήδη αναρτηθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, φέρεται να έχουν προσδιοριστεί και άλλοι, επίσης με επισπεύδουσα τη doValue, για τον Μάιο και τον Ιούνιο.
Αυτοί αφορούν αγροτεμάχια στον Ωρωπό, στη θέση «Σκάρπιζα», άλλα και στη θέση «Παναγίτσα» της περιφέρειας Δοκού, της κτηματικής κοινότητας Χαλκιδέων Εύβοιας που περιλαμβάνουν και κατοικία καθώς και βιομηχανικά και άλλα ακίνητα στην περιοχή της Λαμίας. Ωστόσο οι πλειστηριασμοί για αυτά δεν έχουν αναρτηθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα.
Διαβάστε ακόμη
Ο Έλον Μασκ θέλει να δημιουργήσει το «αντίπαλο δέος» της ChatGPT
HSBC: Αυξάνει τις τιμές στόχους των ελληνικών τραπεζών
ΠΗΓΗ NEWMONEY
