Ο Ιλίγια Μπάτλτζαν, Γιουγκοσλάβος πρώην πρόσφυγας πολέμου, άρχισε να συσσωρεύει ένα χαρτοφυλάκιο με περισσότερα από 2.000 ακίνητα το 2016, αγοράζοντας κοινωνικές κατοικίες και δημοτικά κτίρια από τις αρχές που είχαν έλλειψη ρευστότητας και εκμισθώνοντάς τα πίσω. Η ιδέα ήταν να συνδυάσει τη σταθερή ανάπτυξη με τις σταθερές αποδόσεις που παρείχαν οι αξιόπιστοι,